Hotline:
Nhà xinh
Thiết kế nhà ống diện tích 60 m2
17/06/2014
Tôi muốn xây một ngôi nhà 2 tầng, 1 tum trên diện tích 60 m2 (mặt tiền 3,1m, sâu 19m). Phía trước là mặt đường lớn, đối diện có con ngõ, phía sau nhà là sông. (Thu Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội).

Nhà có 4 người (2 người lớn, 2 trẻ con), gia chủ muốn có 3 phòng ngủ, tầng một có thể làm cửa hàng khi có nhu cầu. Dưới đây là tư vấn của kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền.

Tầng 1: Bao gồm khu kinh doanh, phòng tiếp khách, khu bếp và phòng ăn, sau cùng là phòng ngủ của bố mẹ.

- Khu kinh doanh khoảng 10 m2, ban ngày là nơi kinh doanh, ban đêm là khu vực để xe gắn máy. Khu vực này nên tách biệt với phòng khách bằng giải pháp nâng độ cao phòng khách lên, giữa hai không gian này có một tường trang trí cao khoảng 1 m. Như thế, sẽ tách biệt được khu vực sạch (phòng khách) và khu vực để xe. Ngoài ra, sẽ giải quyết được bài toán xe máy từ ngoài đường chiếu vào nhà gây cảm giác khó chịu.

- Phòng khách: Thủ thuật vay mượn không gian trước và một phần không gian cầu thang tạo cảm giác phòng khách rộng hơn. Gầm cầu thang có thể tận dụng làm tiểu cảnh trang trí.

- Phòng ăn, bếp: Sử dụng giếng trời ở cuối phòng ăn sẽ tạo vòng đối lưu không khí từ giữa nhà là khoảng thông tầng cầu thang và giếng trời cạnh phòng ăn, giúp khu vực này luôn thông thoáng, bảo đảm vào ban ngày không phải sử dụng nguồn sáng nhân tạo.

- Phòng vệ sinh tầng 1: Sử dụng chung một phòng vệ sinh cạnh phòng ngủ bố mẹ để tiết kiệm chi phí.

- Phòng ngủ bố mẹ: Tủ quần áo được thiết kế âm tường, vừa tạo không gian rộng rãi cho phòng ngủ, vừa tiết kiệm chi phí. Cửa thông ra vườn sau có thể làm cửa lùa 4 cánh, có thể làm một cửa đi và một cửa sổ tùy vào tình hình anh ninh trong khu vực.

Nếu quy hoạch cho phép mở cửa sau sẽ tăng được diện tích sử dụng phòng ngủ bố mẹ ở tầng 1 và phòng ngủ của con ở tầng 2.

 

Tầng 2:

- Phòng ngủ của con được bố trí phía sau và phòng vệ sinh cùng thẳng trục với phòng vệ sinh tầng 1, như thế sẽ tiết giảm được chi phí thi công.

- Cạnh cầu thang nên bố trí không gian mở làm phòng sinh hoạt chung cho cả nhà, như thế sẽ làm khu vực xung quanh cầu thang thoáng đãng hơn.

- Phòng ngủ cho khách được bố trí phía trước. Nên lùi vào khoảng 2 m để tạo thông tầng cho khu kinh doanh ở tầng 1 được thông thoáng, không lãng phí diện tích ở phòng ngủ dự phòng, giảm được chi phí xây dựng.

Tầng này cũng đề xuất dùng chung một phòng vệ sinh.

 

Tầng thượng:

- Phòng thờ được bố trí phía trước kết nối với vườn hoa trước, có thể làm một khu sân thượng nhiều cây xanh tại đây, vừa phục vụ thư giãn vừa làm giải pháp chống nóng cho tầng 2.

- Khu giặt phơi bố trí phía sau.

- Sau cùng là khu vực sân sau, có thể bố trí nơi tập thể dục, cây xanh...

 

Với những ngôi nhà có chiều ngang hẹp, bạn nên áp dụng lối kiến trúc tối giản. Như vậy, vừa giảm được chi phí, vừa tạo được cảm giác thông thoáng, dễ bày trí nội thất.

 

Nên dùng màu trắng hoặc tông màu nhẹ nhàng để dễ trang trí và tạo cảm giác rộng hơn.

 

Nên chọn giải pháp các kiểu cầu thang thanh thoát để không còn cảm giác nặng nề của những khối bê tông.

 

Lối ra sau nhà có thể là cửa sổ kết hợp cửa đi, hoặc là cửa lùa lớn, tùy vào hướng nắng gió và an ninh trong khu vực

 

Tủ âm tường kết hợp bàn trang điểm liền khối tiết kiệm được diện tích và chi phí.

 

 

Nhaxinhmouoc.com - Theo Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền

Nhà đất nổi bật
Bán nhà MT chính Lữ Gia, P15, Q11, 4.5x17m, 16 tỉ
16 tỷ, 75m2
Lữ Gia, Quận 11, TP HCM
Nhà MT 307 Cộng Hòa, P13, Tân Bình - 55m2, XD lửng, giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ, 55m2
Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán mặt đường 30m CỘNG HÒA, P13, Tân Bình - 800m2, Nhà cấp 4.
0 triệu, 800m2
Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP HCM
Nhà 2 mặt đường LÊ BÌNH, P4, Tân Bình - 80m2, XD 3 lầu, giá 8.9 tỷ
8.9 tỷ, 80m2
Lê Bình, Phường 4, Quận Tân Bình, TP HCM
Nhà mt đường khu Vải ĐÔNG SƠN, P7, Tân Bình - 270m2, Nhà cấp 4, giá 30 tỷ
30 tỷ, 270m2
Đông Sơn, Phường 7, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán nhà MT Lê Thị Riêng, P. Bến Thành, Q1, 3x17,5L, 18 tỉ
18 tỷ, 51m2
Lê Thị Riêng, Bến Thành, Quận 1, TP HCM
Bán nhà đường 8m CỘNG HÒA, P13, Tân Bình - 250m2, Nhà cấp 4, giá 15.5 tỷ
15.5 tỷ, 250m2
Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP HCM
Cần bán nhà hẻm ô tô Lạc Long Quân , P.10, Tân Bình 55m2, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ, 55m2
Lạc Long Quân, Phường 10, Quận Tân Bình, TP HCM
Nhà MT tân hải : 4,2x20m(4,5), 1 lầu, tân bình, giá 9.2 tỷ
9.2 tỷ, 86m2
Tân Hải, Phường 13, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán nhà MT đường 56 Lữ Gia, P15, Q11, 4x14m, 6,6 tỉ
6.6 tỷ, 56m2
Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP HCM
Hỗ trợ trực tuyến

Tư vấn nhà đất

Hướng dẫn đăng tin

Công ty cổ phần Nhà Xinh Mơ Ước

Mua bán nhà Quận 10, Tân Bình, Phú Nhuận TPHCM

28B Trần Triệu Luật, Phường 6, Quận Tân Bình, TP. HCM

Điện thoại: 08 66851078

số GPĐKKD: 0313110265 - Ngày cấp 26/01/2015 - Nơi cấp: Sở KHĐT TP. HCM

: