Hotline:
Tin tức
Bí quyết giúp bán nhà nhanh và dễ dàng hơn
13/03/2017

Có những nguyên nhân tưởng chừng như vô cùng đơn giản nhưng ít người bán nhà để ý nên khiến ngôi nhà mãi vẫn không tìm được chủ mới. Có thể kể đến các lý do như: nhà cũ kỹ, nhiều chi tiết hư hỏng, quá nhiều đồ đạc, mùi hôi...

Bán một ngôi nhà không phải việc đơn giản, đặc biệt trong tình hình thị trường nhà đất luôn có sự cạnh tranh.  Chính vì vậy, hãy tham khảo những bí quyết dưới đây để tạo ấn tượng tốt cho khách hàng, giúp bạn nhanh chóng bán được ngôi nhà của mình.

1. Ngôi nhà quá cũ kỹ, xuống cấp

Nếu bạn nghĩ rằng ngôi nhà của mình ở vị trí đẹp, thoáng mát và có nhiều lợi thế và quên đi những chi tiết tưởng chừng rất nhỏ như màu sơn đã quá cũ, một số hạng mục như nhà tắm, khu vệ sinh nhiều năm chưa được nâng cấp thì chắc hẳn đây chính là sai lầm khá nghiêm trọng của bạn.

Đối với người mua nhà, ấn tượng ban đầu vô cùng quan trọng, một ngôi nhà sáng, bắt mắt, có khu bếp, khu vệ sinh, nhà tắm sạch sẽ, tiện nghi luôn thu hút được sự chú ý của người mua nhà.

Vì thế, hãy bỏ ra một khoản chi phí nhỏ để tu sửa lại ngôi nhà của mình. Việc làm này là cần thiết bởi nó không chỉ làm tăng giá trị ngôi nhà mà còn giúp bạn dễ bán, bán nhanh và bán được giá cao.

2. Hãy thay thế những thiết bị hư hỏng trong ngôi nhà

Bạn cần ghi nhớ, với người đang tìm nhà để ở thì chỉ một cánh cửa sổ bị bung cũng khiến họ giảm hứng thú với ngôi nhà. Nếu trong nhà mà có nhiều đồ vật bị hư hỏng, thiết bị điện nước có vấn đề,... sẽ khiến khách mua bỏ qua nhà bạn bởi họ không thích phải bỏ thêm chi phí, thời gian làm mới và thay thế các thiết bị này.

Vì vậy, hãy lưu ý thay thế các thiết bị hư hỏng bằng các thiết bị có giá hợp lý để ngôi nhà trong mới mẻ hơn.

3. Để ngôi nhà luộm thuộm, mất vệ sinh

Không một ai muốn bước vào ngôi nhà bốc mùi hôi, bẩn thỉu và ngập ngụa đồ đạc. Tâm lý người mua luôn muốn tìm ngôi nhà sạch sẽ, gọn gàng. Do đó, trước khi đón tiếp khách mua, bạn cần dọn dẹp lại nhà cửa, bỏ đi những đồ vật cũ không dùng đến, sắp xếp ngôi nhà thật thoáng.

Việc làm này không hề tốn một đồng chi phí nào nhưng nó lại có thể tạo ấn tượng cực mạnh cho người xem nhà.



4. Phát giá bán ngôi nhà quá cao so với mặt bằng chung

Khi xác định bán nhà, bạn đừng nghĩ rằng khách còn phải mặc cả lên xuống nên cứ phát giá thật cao để mặc cả là vừa. Đây là một quan điểm cực sai lầm vì người mua thường có xu hương chọn những căn nhà có giá cạnh tranh hơn.

Trước đó, họ cũng đã tham khảo thị trường xung quanh và một mức giá quá cao sẽ khiến họ không thiện cảm, giảm hứng thú ngay trong lần đầu tiên xem nhà. Chính điều này cũng hạn chế đối tượng mua nhà.

5. Tự mình rao bán ngôi nhà

Việc tìm mua nhà hiện nay khác xưa rất nhiều, nhiều người mua nhà không có thời gian đi đến từng nơi hỏi thăm từng nhà. Cách nhanh nhất giúp họ mua được ngôi nhà lý tưởng của mình đó là thông qua các kênh thông tin trên báo, mạng, thậm chí là môi giới.

Chính vì vậy, để ngôi nhà của mình nhanh đến tay những người đang cần mua, bạn hãy tìm đến kênh môi giới địa ốc, đăng tin trên mạng... để rao bán nhà một cách nhanh nhất.

  Theo Tri Thức Trẻ


Nhà đất nổi bật
Bán nhà hẻm Trần Tấn, P.Tân Sơn Nhì: 4,5x22m nở hậu, giá 4,6 Tỷ.
4.6 tỷ, 99m2
Trần Tấn, Quận Tân Phú, TP HCM
Bán nhà HXH (8m) Đường số 5, P.10, Q Tân Bình, DT 80m2, 6,2 tỉ.
6.2 tỷ, 80m2
Đường số 5, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán nhà HXH (7m) Lạc Long Quân, P.9, Q Tân Bình, DT 41,5m2, 4,55 tỉ.
4.55 tỷ, 41m2
Lạc Long Quân, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán nhà MT Nguyễn Trọng Lội, P.2, Tân Bình: *8x30m*, Cấp 4, 17 Tỷ.
17 tỷ, 240m2
Nguyễn Trọng Lội, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán MT Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình: *5x13m*, Cấp 4, 9,8 Tỷ.
9.8 tỷ, 65m2
Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP HCM
Cần bán nhà HXH (2mt) Hồ Biểu Chánh , P.11 , Phú Nhuận, 5x9m, trệt, 4 lầu giá 6,3 tỷ
6.3 tỷ, 45m2
Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP HCM
Bán nhà HXH Trần Kế Xương, P.7, Phú Nhuận, 146m2, Trệt, 5 lầu, giá 14,5 tỷ
14.5 tỷ, 146m2
Trần Kế Xương, Quận Phú Nhuận, TP HCM
Hỗ trợ trực tuyến

Tư vấn nhà đất

Hướng dẫn đăng tin

Công ty cổ phần Nhà Xinh Mơ Ước

Mua bán nhà Quận 10, Tân Bình, Phú Nhuận TPHCM

28B Trần Triệu Luật, Phường 6, Quận Tân Bình, TP. HCM

Điện thoại: 028 66851078

số GPĐKKD: 0313110265 - Ngày cấp 26/01/2015 - Nơi cấp: Sở KHĐT TP. HCM

: